苏州律师讲述离婚后的书面财产约定是否有效？ 作者：未知     时间：2018-07-06    来源：互联网

[案情介绍]

原、被告于1991年9月26日在郑州市金水区人民政府自愿登记结婚。2007年1月22日经郑州市金水区人民法院调解离婚，但对双方的共同财产未予处理。2000年12月27日和6月15日，双方分两次向共同的工作单位河南省人民医院交纳建房集资款计166010元，分得房屋一套，目前尚未取得该房产权证书。2007年2月10日双方签订家庭共同财产协议书一份，主要内容是双方认可诉争房屋房款加装修费共计20万元，被告要房子，付给原告10万元，原告离开该房。同年3月21日，原告以付款人名义、被告以收款人名义签订协议一份，主要内容是双方共有的房屋归原告所有，原告付给被告住房款15万元，家中所有财产归原告所有，房款于2007年12月31日前还清，否则按银行利息付给。后双方未履行3月21日的协议，诉争房屋现由被告居住。原告认为应按2007年3月21日的协议分割诉争房产，故诉至法院，诉请如上。庭审中，被告称其受原告的胁迫签订了3月21日的协议，但没有提交证据证明。

法院认为：原、被告签订的协议系双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，予以确认。苏州律师指出，协议明确约定房屋归原告所有，原告于2007年12月31日前付给被告房款15万元整，否则按银行利息付给。双方均应按照此协议内容履行各自义务。由于双方均未履行合同约定，故原告支付房款即可，利息不予支付。鉴于双方尚未取得该房屋的产权证书，故应由原告居住使用诉争房屋，待房产证下发后，所有权归原告所有。被告称其在受胁迫的情况下签订上述协议，但没有提交证据，对其该辩称意见不予采信。

苏州律师提醒您，法律允许结婚自由，离婚自愿，在财产的约定上也允许当事人的自愿，若当事人各自在财产菲戈、子女抚养方面已经做出不违法的约定，以及合理的约定，法律就予以承认，并给以保护，而当事人也必须遵守约定，履行自己在协议约定的义务。

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